Bartoszyce to miasto na prawach powiatu w północnej części Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Położone 76km od Olsztyna, 17km od przejścia granicznego Bezledy-Bagrationowsk z Rosją - obwód Królewiecki. Liczba mieszkańców Bartoszyc to ok. 25 000, a powiatu ok. 60 000.
Oferowana nieruchomość położona jest przy ul. Kętrzyńskiej 47 - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 592 prowadzącej z Bartoszyc przez Kętrzyn do Giżycka.
Wirtualna mapa: https://doroch.pl/bp/bart/bart.html
Przy ulicy Kętrzyńskiej położony jest również market LIDL, market Media Expert, stacja paliw Orlen, stacja paliw Moja z myjnią, centrum ogrodnicze Karpol, Chemirol magazyny zbożowe i sprzedaż nawozów, komis samochodów i maszyn rolniczych, biuro Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa ( KOWR), Stacja kontroli pojazdów i inne mniejsze punkty handlowe i usługowe. Za oferowaną nieruchomością znajduje się teren Strefy Ekonomicznej, na terenie której znajdują się trzy duże zakłady produkcyjne: BRW, WM-Glass i Corab. Za oferowaną nieruchomością znajduje się hurtownia spożywcza Eurocash.
Działka jest zabudowana magazynami i wiatami:
- budynek handlowo-magazynowy o powierzchni 600 m2,
- magazyn wolno stojący o powierzchni 600 m2,
- wiata o powierzchni 1000 m2 zabudowana tylną ścianą i bokami,
- warsztat o powierzchni 250 m2,
- waga najazdowa.
Oferowana nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - strefa produkcyjno-usługową i magazynowo-składowa oznaczona symbolem PS-1, która dopuszcza m.in. następujące funkcje: produkcyjną i usługową, składy i magazyny, handel hurtowy i detaliczny z wyjątkiem handlu detalicznego artykułami spożywczymi.
Parametry zabudowy dopuszczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- liczba nadziemnych kondygnacji nie większa niż trzy,
- wysokość budynku mierzona od terenu przy wejściu do gzymsu lub okapu nie może przekraczać 12 metrów, dopuszcza się realizację fragmentów budynku o większej wysokości jeżeli podyktowane to będzie względami techniczno-produkcyjnymi,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 25º z dopuszczeniem dachów jednospadowych,
- powierzchnia zabudowy maks. 50%,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 20%.
Cena 395zł/mkw netto.
Możliwość nabycia części nieruchomości.
Zapraszam na prezentację.