Lokal biurowy do wynajęcia, 1599 m², Pruszcz Gdański, Obrońców Westerplatte
biuro • do wynajęcia • rynek wtórny • Pruszcz Gdański • Obrońców Westerplatte
55 000 zł
• 1599 m²
34 zł za m2
34 zł za m2
parter • budynek budynek parterowy • Rok budowy: 1980
Kontakt
WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Na wynajem obiekt komercyjny z zabudową biurowo - magazynową.
Powierzchnia gruntu - 8471 m.kw w której skład wchodzi :
- droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6- 774 m.kw,
- prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 - 7697 m.kw.
Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło - przyłącze miejskie.
Wirtualny Spacer : https://doroch.pl/bp/pruszcz_zs/pruszcz_zs.html
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7584293
Powierzchnia użytkowa zabudowy :
- budynek administarcyjno - biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw.
- obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw,
- magazyn 1 - 178 m.kw, wysokość 5,5 m
- magazyn 2 - 235 m.kw wysokość 6,5 m
- wiata magazynowa 1 - 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m.
- wiata magazynowa 2 - 150 m.kw, wysokość 3,7 m.
Działka objęta MPZP
- działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw - Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U.
Najważniejsze parametry MPZP :
- maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 60%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 3,0, w tym dla kondygnacji, nadziemnych 2,4;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m2
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej):
a) dla zabudowy produkcyjnej i produkcyjno-usługowej: 15%,
b) dla zabudowy usługowej 20%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla zabudowy produkcyjnej: 2,
b) dla zabudowy usługowej i produkcyjno-usługowej: 4;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
Czynsz najmu : 55.000 zł netto + VAT
Opłaty eksploatacyjne oraz zarządzanie obiektem pod stronie Najemcy.
Wymagana kaucja.
Zapraszamy na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Na wynajem obiekt komercyjny z zabudową biurowo - magazynową.
Powierzchnia gruntu - 8471 m.kw w której skład wchodzi :
- droga dojazdowa asfaltowa nr 11/6- 774 m.kw,
- prac utwardzony płytami drogowymi i wylewką betonową nr 11/8 - 7697 m.kw.
Energia elektryczna dostarczana przez PKP Energetyka, możliwość zabezpieczenia energetycznego przez drugie źródło - przyłącze miejskie.
Wirtualny Spacer : https://doroch.pl/bp/pruszcz_zs/pruszcz_zs.html
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7584293
Powierzchnia użytkowa zabudowy :
- budynek administarcyjno - biurowy (piętrowy )- 457,6 m.kw.
- obiekt socjalno biurowy, parterowy - 480 m.kw,
- magazyn 1 - 178 m.kw, wysokość 5,5 m
- magazyn 2 - 235 m.kw wysokość 6,5 m
- wiata magazynowa 1 - 98,8 m.kw, wysokość 3,7 m.
- wiata magazynowa 2 - 150 m.kw, wysokość 3,7 m.
Działka objęta MPZP
- działka o nr ewidencyjnym 11/8 pow. 7697 m.kw - Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej 17-P/U.
Najważniejsze parametry MPZP :
- maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 60%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 3,0, w tym dla kondygnacji, nadziemnych 2,4;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m2
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej):
a) dla zabudowy produkcyjnej i produkcyjno-usługowej: 15%,
b) dla zabudowy usługowej 20%;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla zabudowy produkcyjnej: 2,
b) dla zabudowy usługowej i produkcyjno-usługowej: 4;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
Czynsz najmu : 55.000 zł netto + VAT
Opłaty eksploatacyjne oraz zarządzanie obiektem pod stronie Najemcy.
Wymagana kaucja.
Zapraszamy na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
- powierzchnia: 1599 m2
- powierzchnia działki: 8741 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: budynek parterowy
- rok budowy: 1980
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: BH07478
- data dodania: 6 Luty 2025
- data ostatniej aktualizacji: 5 Luty 2025
